渋谷区 賃貸オフィス大型ビル情報でタグ「基準階800坪」が付けられているもの

物件概要
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●住所：渋谷区恵比寿4-20-3
　⇒ 恵比寿・代官山・広尾エリアのオフィス移転情報
●規模：地上40階地下5階建て
●構造：鉄骨造
●竣工：1994年
●基準階面積：830坪
●想定貸室面積：130～830坪
●オーナー：恵比寿ガーデンプレイス
●施工：大成建設、東急建設、新井組、青木建設、五洋建設、飛島建設鴻池組、前田建設工業、伊藤組、鹿島建設、その他
⇒ 渋谷区の300坪以上の募集中賃貸オフィス一覧

交通
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＜利用可能駅＞
恵比寿 徒歩8分
目黒　徒歩12分
代官山　徒歩15分

外観・デザイン・立地環境
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恵比寿の中心地からはやや離れているものの、JR恵比寿駅から動く歩道「スカイウォーク」で直結されている。ショッピング、オフィス、飲食から住居に至るまでさまざまな機能を兼ね備えた、東京都における都市開発の代表的存在であり、国土交通省の都市景観100選を受賞している。
総合的な開発により建造物の集合群とならず、敷地の多くを開放し周辺の環境と隔絶的にならないよう留意されている再開発のスタイルについては、都市再開発のモデルの一つとなっている。
施設的な観点に限れば、吹き抜けが外部と通じているので、同種の構造を持つみなとみらい21のクイーンズガーデン（外気と遮断されている）などに比べて快適に利用できる時期は限られている。そのため集客の望めるクリスマスや夏休みの営業成績が伸びないのが商業的な難点であるとされる。この点は温暖湿潤で雨（雪）が多く、多湿、高温、低温である時期が一年のうちに半年近く、もしくはそれ以上の期間存在している日本の気候での半屋外施設の設置の一つの課題となっている。[出典：Wikipedia]

オフィスレイアウト事例紹介
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⇒ 翔栄クリエイト移転プロジェクト
⇒ デザイナーズオフィスＣ
⇒ からだ本舗　千石店
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情報提供：東京オフィス検索