千代田区 賃貸オフィス大型ビル情報でタグ「施工大成建設」が付けられているもの

物件概要
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●所在地：千代田区永田町2-14-2

⇒丸の内・大手町・霞ヶ関エリアのオフィス移転情報

●規模：地上10階地下3階建
●構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
●竣工：1966年
●基準階面積：698坪
●想定貸室面積：28～707坪
●オーナー：ジャパンリアルエステート
●施工：大成建設　他

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交通
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赤坂見附　徒歩2分
永田町　徒歩4分
溜池山王　徒歩6分
赤坂　徒歩7分
麹町　徒歩11分
国会議事堂　徒歩9分
六本木一丁目　徒歩16分
半蔵門　徒歩14分

オフィスレイアウト事例紹介
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⇒株式会社フューチャーコム
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注目の大型賃貸オフィスビル
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●丸の内ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●大手町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●六本木ヒルズ森タワー（港区六本木・麻布エリア）
●アーク森ビル（港区 赤坂・溜池エリア）
●明治安田生命ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●有楽町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●東芝ビル（港区 芝浦・海岸・お台場エリア）
●青山ビル（港区青山エリア）
●恵比寿ガーデンプレイスタワー（渋谷区 渋谷・原宿エリア）

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情報提供：東京オフィス検索

物件概要

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●所在地：千代田区神田駿河台４－６

⇒ 神田・小川町・鍛冶町エリアのオフィス移転情報

●規模：地上18階地下3階建
●構造：鉄骨造
●竣工：1983年
●基準階面積：522坪
●想定貸室面積：20～1026坪
●オーナー：森トラスト株式会社

●施工：大成建設株式会社

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交通
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新御茶ノ水　徒歩1分
御茶ノ水　徒歩3分
小川町　徒歩5分
淡路町　徒歩8分
秋葉原　徒歩11分

オフィスレイアウト事例紹介
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⇒ 株式会社アレクサンダー
⇒ 株式会社ネットプラン

 

注目の大型賃貸オフィスビル
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●丸の内ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●大手町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●六本木ヒルズ森タワー（港区六本木・麻布エリア）
●アーク森ビル（港区 赤坂・溜池エリア）
●明治安田生命ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●有楽町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
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●青山ビル（港区青山エリア）
●恵比寿ガーデンプレイスタワー（渋谷区 渋谷・原宿エリア）

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物件概要

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●所在地：千代田区丸の内2-1-1
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●規模：地上30階地下4階建
●構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
●竣工：2004年
●基準階面積：854坪
●想定貸室面積：130～854坪
●オーナー：明治安田生命保険
●施工：竹中工務店、大成建設

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交通
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東京　徒歩6分
有楽町　徒歩6分
日比谷　徒歩7分
銀座一丁目　徒歩9分
大手町　徒歩10分
京橋　徒歩10分
銀座　徒歩11分

外観・デザイン・立地環境
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当再開発計画は、１９９７年に昭和の建造物として初めて国の重要文化財に指定された明治生命館を全面保存のうえ、将来にわたって活用しつつ、その隣接地に事務所・商業施設の複合機能を持つ最新鋭の明治安田生命ビルを、歴史的な景観との調和を保ちながら建設するという、「保存」と「開発」の両立を図ったものです。
また、都市計画上の開発手法においても、１９９９年に東京都によって創設された重要文化財特別型特定街区制度の適用を受け、全国で初めて１,５００％の容積率指定となっています。当ビルは当該制度での第一号の開発となるものです。
当再開発計画の最大の特徴である明治安田生命ビルと明治生命館との共生については以下のとおりです。
(１) 外装意匠
明治安田生命ビルの外装部には、明治生命館の外装石に調和するイタリア産花崗岩を同館列柱の配列に近似した間隔で配置し、全体的に現代的な表現としています。一方低層棟は、明治生命館を含む丸の内の歴史的な３１ｍの軒高を継承した高さとし、街区としての統一性を保っています。
(２) アトリウム
丸の内仲通りから日比谷通りへと通ずるアトリウム（貫通通路）は、両側に商業施設を配置するとともに、重要文化財である重厚感ただよう明治生命館を間近に見渡せることで、華やかさの中にもくつろぎの空間を提供しています。
(３) パサージュ
明治安田生命ビルと明治生命館との間には南北にアトリウムに通ずるパサージュ（通路）を設け、東西方向のアトリウムとともに、来街者が「先進」と「歴史」の両空間を自由に回遊できるようにしました。
(４) 明治安田生命エントランスのステンドグラス他
明治安田生命のエントランスホール壁面には明治生命館の列柱装飾などに用いられているアカンサスをモチーフにした高さ９ｍ×幅１ｍのステンドグラスを２台設置し、大理石の白く美しい壁面に優美なアクセントを加えています。ガラス越しに映し出される明治生命館の壁面とも調和しています。その他、４階のMY PLAZA 会議室ロビーには旧明治生命新館入口の装飾面格子を移設するなど、歴史を引き継ぐ形で街区全体としての意匠の調和を図っています。

オフィスレイアウト事例紹介 ---------------------------------------------------------------------

⇒ エントランス、打合せコーナーリニューアルプロジェクト
⇒ 株式会社ヒューベースI
⇒ ライカマイクロシステムズ株式会社様オフィス新設

注目の大型賃貸オフィスビル
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●丸の内ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●大手町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●六本木ヒルズ森タワー（港区六本木・麻布エリア）
●アーク森ビル（港区 赤坂・溜池エリア）
●明治安田生命ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●有楽町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●東芝ビル（港区 芝浦・海岸・お台場エリア）
●青山ビル（港区青山エリア）
●恵比寿ガーデンプレイスタワー（渋谷区 渋谷・原宿エリア）

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物件概要
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●住所：千代田区大手町1-6-1
　⇒丸の内・大手町・霞ヶ関エリアのオフィス移転情報
●規模：地上9階地下3階建て
●構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
●竣工：1958年
●基準階面積：2147坪
●想定貸室面積：13～2147坪
●オーナー：三菱地所
●施工：大成建設
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交通
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＜利用可能駅＞
大手町　徒歩3分
東京　徒歩7分
二重橋前　徒歩8分
三越前　徒歩10分
小川町　徒歩13分
神田　徒歩10分
新日本橋　徒歩11分

 

街の歴史
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日本経済の中心地として、丸の内と共に、大手銀行・商社・マスコミの本社等が集積する。最近は建物の老朽化などが見られ、再開発が盛ん。以前、この地域は皇居前ということもあり、建築基準によって建造物の階数に厳しい制限があったが、現在は緩和され、東京サンケイビルを始めとした超高層ビルが建つようになり丸の内と共に日本屈指のビジネス街を形成している。[出典：Wikipedia]

 

オフィスレイアウト事例紹介
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注目の大型賃貸オフィスビル
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●丸の内ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●大手町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●六本木ヒルズ森タワー（港区六本木・麻布エリア）
●アーク森ビル（港区 赤坂・溜池エリア）
●明治安田生命ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●有楽町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●東芝ビル（港区 芝浦・海岸・お台場エリア）
●青山ビル（港区青山エリア）
●恵比寿ガーデンプレイスタワー（渋谷区 渋谷・原宿エリア）

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物件概要
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●住所：千代田区丸の内2-4-1
　⇒ 丸の内・大手町・霞ヶ関エリアのオフィス移転情報
●規模：地上37階地下4階建て
●構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造
●竣工：2002年
●基準階面積：589坪
●想定貸室面積：589坪
●オーナー：三菱地所
●施工：大林組・鹿島建設・清水建設・大成建設・竹中工務店・ピーエス三菱　ほか共同企業体
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交通
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＜利用可能駅＞
東京 徒歩1分
二重橋前　徒歩2分

 

外観・デザイン・立地環境・歴史
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1923年、桜井小太郎の設計で東京駅前に「丸ノ内ビルヂング」が建てられた（写真で見ると8階建て。地下1階地上9階）。昭和戦前期で最大のビルであり、「東洋一のビル」といわれた。オフィスビルの低層階を一般客に開放し、ショッピングモールなどを展開する形態も、丸ビルが日本においては先駆的に導入したものであり、近代的なイメージから1929年に発売された歌謡曲『東京行進曲』など多くの歌や、小説の舞台にもなった。当時を代表する巨大な建築物であったことから、建造物の大きさの比較単位として「丸ビル何杯分」などと引用されることもあった（現在でいえば東京ドーム何杯分といったところである）。

親しまれてきた旧丸ビルも1999年に取壊され、2002年「新しい丸ビル」が竣工、新たな東京名所になっている（道路をはさんだ向かい側に新丸ノ内ビルヂング=新丸ビルがあったため、まぎらわしい状態であったが、2004年に新丸ビルは取壊され、2007年「新しい新丸ビル（新丸の内ビルディング）」が竣工した）。

丸ビルの建替えにあたっては、隣接する三菱商事ビルとあわせて、都市計画の特定街区制度を活用し、都市計画の指定容積率を超える大規模・高層化を行った。なお、[[三菱地所はこのほかにも同社が丸の内に所有する６棟のビルを順次建て替えを進めているが、その中の東京ビル、新丸ビル、丸の内パークビルは、「大手町・丸の内・有楽町地区」に指定されている都市計画の特例容積率適用区域制度を活用して、東京駅赤レンガ駅舎（３階建てに復原）敷地における未利用分容積率の一部を分割して各敷地に移転してきて、各指定容積率を超える高層大規模建築化を図っている。[出典：Wikipedia]

 

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注目の大型賃貸オフィスビル
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●丸の内ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●大手町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
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●明治安田生命ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●有楽町ビル（千代田区 丸の内・大手町・霞ヶ関エリア）
●東芝ビル（港区 芝浦・海岸・お台場エリア）
●青山ビル（港区青山エリア）
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